Nedomluvíme se. Proti vadnému usnesení se mohu odvolat. Vadné usnesení není smlouva! Atributem smlouvy je, že v ní existují dvě rovnoprávné strany. To nelze říci o „smlouvě“, kdy jedna strana nutí druhou stranu platit úroky a poplatky za vedení úvěrového účtu. V SVJ, kde nepanuje nevolnictví, výbor předloží shromáždění rozvahu, ve které uvede, do kdy kolik Kč potřebuje na realizaci akce, kolik je na akci schopen dát z dlouhodobých záloh, kolik Kč je třeba dodat a kolik to činí na jednotlivé vlastníky dle spoluvlastnických podílů. Jednotliví vlastníci bytů musí dostat prostor, aby se vyjádřili, zda svůj závazek uhradí hotově v určeném termínu, případně částečně v určité výši. Teprve zbývající nepokrytá částka bude předmětem pro jednání výboru s bankou o úvěru. Pokud výbor takto nejedná, nepočíná si s péčí řádného hospodáře a nutí vlastníky bytů platit úroky a poplatky za vedení účtu! To je nehorázná drzost! V sousedním domě mají jednoho movitého vlastníka bytu, který nabídl SVJ, že půjčí SVJ bezúročně scházející částku a tak se i stalo. Náš dům se tímto příkladem nechal inspirovat, takže když se dělala vestavba výtahu do domu, dohodli jsme se, kolik kdo složí hotově nad svůj podíl s tím, že ti, co nemají dost hotovosti, to budou splácet. Podle finančních možností jsme dohodli i výši splátek a i to, že případný přeplatek z ročního vyúčtování služeb dlužníka půjde na úhradu dluhu. Celá akce proběhla bez zadlužení SVJ ku spokojenosti všech zúčastněných. V domě máme zejména důchodce a je nutné financovat akce rozvážně, aby se některý z vlastníků nedostal do dluhové pasti. Beztak by se to nakonec vymstilo ostatním vlastníkům, ze by museli jeho výpadky ve splácení dluhu uhradit s nejasným výsledkem, zda se jim ta peníze vrátí a v jaké výši.