Schvalujeme zateplení a komplexní revitalizaci domu. Máme stanovy přijaté roku 2010 a je v nich:

„Jde-li o modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy… postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech členů společenství“

Co se tím myslí?

1. Počítání podle hlav? Při 100 jednotkách je tedy třeba, aby zvedlo ruku 76 jednotek?
2. A co když více jednotek vlastní jeden vlastník? Při 100 jednotkách máme 91 vlastníků. Stačilo by pak, aby zvedlo ruku 69 lidí?
3. Nebo je to myšleno „klasicky“, tedy že ruku musí zvednout vlastníci se součtem podílů na společných částech 75,01 %?

Je možné problém vyřešit tak, že se nejprve změní stanovy, kvórum se sníží a další bod programu na stejné schůzi bude schválení zateplení? (Nastává účinnost změny stanov okamžitě, nebo až po skončení schůze?) Nebo nejprve na schůzi změníme stanovy a pak se musí svolat další schůze pro schválení zateplení?