Ano, měl jsem na mysli zákon č. 67/2013 a § 5, v jehož odst.(1) se uvádí:

„Způsob rozúčtování poskytovatel služeb ujedná s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě, nebo o něm rozhodne družstvo, anebo společenství. Změna způsobu rozúčtování je možná vždy až po uplynutí zúčtovacího období.“

Způsob rozúčtování není nijak omezen, jak se mylně domníváte. Záleží jen na rozhodnutí SVJ. Podle osob by se rozúčtovalo, pokud by by SVJ vůbec nerozhodlo. Pokud SVJ rozhodne, rozúčtuje SVJ jakoliv jinak, pokud to nebude v rozporu s dobrými mravy. Nechápu, v čem vidíte problém. Prostě se jednoduše vypočítá příspěvek každého vlastníka z předpokládaných nákladů na úklid, od kterého budou osvobozeni vlastníci, kteří uklidí svépomocí v takovém rozsahu, v jakém by uklidila firma. Ostatní, kteří uklízet svépomocí nebudou, budou platit uvedený příspěvek, který se použije na úhradu firmy/osoby, která úklid provede. Může se stát, že uklízet svépomocí budou dobrovolně všichni, a tedy firmu/osobu nebude třeba volat na úklid vůbec.