" Ale i když zápis nepůjde na soud, tak se porušení § 1185 může kdykoliv později vymstít."

Jak to myslíte? Lhůta 3 měsíce je fuč.

Jinak obecně je důležitá usnášeníschopnost, mám-li na schůzi „jednovlastníky“ s 50,01 % a zbytek nad to jsou spoluvlastníci a manželé, tak bych je nešikanoval. Ať si přehlasovaný vlastník napadá účast, i kdyby soud zrušil účast spoluvlastníků, pořád mi zůstávají „jednovlastníci“ s 50,01 %.

Zákon neříká, že zmocnění musí být písemné. Když na schůzi dorazí jeden z manželů, nebudu ho vyhazovat. U spoluvlastníků, kteří mají shodný podíl, bych si už jistý nebyl, ale pokud mám účast třeba 70 %, tak bych toho člověka neotravoval.

Pokud je ale účast těsná, např. 52 %, zvýšil bych pozornost a zahájil domovní šikanu ve jménu dodatečného dodání zmocění společnému zástupci.