1)O tom, že je § 1186 NOZ špatně napsaný píšu již dlouho, např.:

http://www.portalsvj.cz/…e/noz-1186–2

2)Ministerstvu pro místní rozvoj ani ministerstvu spravedlnosti to zjevně nevadí a tak v této oblasti nic nedělají.

3)Proto se do parlamentu dostala poslanecká novela:

http://www.portalsvj.cz/…ovela-1186–2

4)Poslanecká novela se inspirovala v zahraničí např.:

Rakousko: přednostní právo pro uspokojování pohledávek (podmíněné podáním žaloby na úhradu dluhů), nejsou-li pohledávky uspokojeny, přechází povinnost k jejich úhradě na nabyvatele bytu.

Německo: převod bytů lze omezit souhlasem ostatních vlastníků bytů (souhlas lze odepřít jen z důležitých důvodů); přednostní právo pro uspokojování pohledávek (limitováno do 5 % hodnoty bytu).

Francie: byt není možné zcizit, aniž by byly uhrazeny závazky vůči společenství.

5)Na předloženou novelu reagovala vláda, která poněkud zmatečně uvádí, že „na jednotce váznou dluhy“, „jednotka je předlužena“ (ST920/1). Asi státní úředníci neví, že jednotka není osoba a že tedy nemůže dlužit.

6)I na základě tohoto nesouhlasného stanoviska vlády budou rozhodovat poslanci, kteří o SVJ prakticky nic neví. Např. Mareček Benda, absolvent turbofakulty z Plzně, při diskusi o ST 642 uvedl, že v SVJ se platí nájem (stenozáznam ze dne 26.10.2016). Ale Mareček prosazoval NOZ jako poslanec zpravodaj a tak není schopen přiznat, že se NOZ nepovedl.

7)Bude tedy zajímavé, co poslanci upečou.

Hezký den!