Pokladník měl pravdu jen potud, že tak se to financovalo dříve, ale od platnosti NOZ pokud některou část používají jen někteří vlastníci, tak náklady na jejich opravy by měli nést pouze ti vlastníci, kteří mají k uvedené části domu přístup. Výjimkou je třeba terasa, která plní i funkci střechy, ale i u té by její uživatelé si měli připlatit za její užívání oproti těm, kteří na ni nemají volný přístup. Pokud nebudou chtít si připlatit, tak terasu třeba zrušte. Jak si to v domě uděláte, tak to budete mít. NOZ poskytuje možnost lépe rozklíčovat náklady v domě, ale klidně můžete žít v domě postaru.