Jsem zvědav , jestli mi někdo dokáže odpovědět na moji specialitku. Jde o bytový dům , který má 3 spoluvlastníky. Nazvěme je spoluvlastník I , spoluvlastník II , spoluvlastník III. Bytové jednotky jsou ve spoluvlastnictví spoluvlastníka I a spoluvlastníka II.Nebytové jednotky patří spoluvlastníkovi III. V domě nevzniklo SVJ , neboť není splněna podmínka jeho vzniku.(3 různí vlastníci a min.5 jednotek) . Podíly na domě jsou cca následující . Spoluvlastník I. …cca 48% , spoluvlastník II… 43%, spoluvlastník III ..... 9%… O dům pečuje spoluvlastník II , o poplatky na provoz domu (revize , údržba , opravy) se dělí spoluvlastník I a spoluvlastník II. Spoluvlastník III. platit odmítá. Já jako zástupce spoluvlastníka II. jsem nejprve usiloval o dohodu se spoluvlastníkem III. , bohužel bezvýsledně. Chtěl jsem po spoluvlastníkovi I , abychom podali společnou žalobu. Toto bylo ze strany spoluvlastníka I odmítnuto. Dle mého názoru proto , protože spoluvlastníkem I je město a spoluvlastníkem III developer a mezi nimi panují „velice přátelské vztahy“. Tak a dostáváme se k jádru pudla… mohu já jako spoluvlastník , jehož podíl není vyšší než 50% podat žalobu na spoluvlastníka III a touto žalobou se domáhat po spoluvlastníku III , aby nám začal platit ???