Nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.

Takže fond oprav může být i „vícerychlostní“… apropo , pokud má někdo prostor , který je v domě umístěný tak , že dotyčný má pouze pro svoji jednotku vchod z ulice a nepoužívá společné schodiště , výtah , domácí telefon atd… nemusí na toto zařízení přispívat do FO