Dobrý večer!

Neprobíhá „přeměna“. BD je samostatná právnická osoba, nezávislá na SVJ. SVJ je samostatná právnická osoba, nezávislá na BD.

Je samozřejmě možné být současně členem BD a členem SVJ.

Pokud je v plánu, jak píšete „hromadný“ převod bytů, patrně nakonec nezůstane ve vlastnictví BD žádný a BD zanikne. V rámci likvidace vyplatí BD všem členům podíl na likvidačním zůstatku, viz ZOK § 756:

• (1) Podíl člena na likvidačním zůstatku je roven splněné vkladové povinnosti k členskému vkladu. Podíl na likvidačním zůstatku se vyplácí v penězích. Nelze-li práva všech členů uspokojit zcela, uspokojí se poměrně.
• (2) Jestliže po uspokojení práv všech členů na podíl na likvidačním zůstatku zůstanou nerozděleny nějaké prostředky, rozdělí se mezi členy rovným dílem, ledaže stanovy určí jinak.

Považuji za vhodné, aby zůstali všichni členové BD členy až do likvidace. Všichni členové BD na tom budou stejně dobře nebo stejně špatně.

Když budou členové vystupovat z BD postupně:

• BD má nedostatek peněz → ve výhodě jsou ti, kteří vystoupí z družstva jako první a dostanou vyplacen svůj podíl celý;
• BD má peníze navíc → ve výhodě jsou ti, kteří vystoupí z BD jako poslední a rozdělí si zbývající zůstatek.