jak velký a jak komplikovaný jste subjekt. Pokud máte v domě 10 jednotek je situace úplně jiná než pokud jich budete mít 300. Já mám s auditem zkušenosti nikoliv jako člen výboru SVJ , ale jako předseda většího bytového družstva , jehož výše majetku činí cca 300 milionů korun. Když jsem nastoupil do funkce , zjistil jsem , že v družstvu nefunguje vůbec nic. A začal jsem prověřovat úplně všechno. Mimo jiné , vzhledem k tomu , že jsem měl dost silné podezření ohledně kvality vedení účetnictví (a měl další podezření , že si náš správce občas něco z našich peněz „odsype pro sebe“ , dohodl jsem se s jedním známým panem auditorem , že u našeho správce provede kontrolu vedení účetnictví. O objednání auditu jsme rozhodli jako představenstvo , kontrolní komise nám tento nápad posvětila. Nenechal jsem o tom hlasovat na členské schůzi. A víte proč ? Protože jako statutární orgán družstva ručíme i za špatně vedené účetnictví. Ručí představenstvo , ručí kontrolní komise, členové družstva nijak neručí. Proto toto není téma pro členskou schůzi.Pokud se to členům družstva nebude líbit , nechť nás odvolají.Je třeba však zabránit tomu , aby nějaký nástupce ve statutárním orgánu přišel na to , že díky špatně vedenému účetnictví v době , kdy jste byl statutárním orgánem vy nastala škoda. Protože v tomto případu byste tuto škodu také mohl ze svých peněz zaplatit. Pokud necháte účetnictví zauditovat , auditor zaň přebírá odpovědnost. Jinak audit nás stál 60.000 Kč+ DPH. Toto byla spíše „kamarádská“ cena , neboť s panem auditorem se znám nějakých 20 let. Na jednu stranu je to hodně peněz , na druhou stranu na prověřené účetnictví auditorem dost dobře slyší banky. A tak jsme v situaci , kdy máme úrokovou sazbu na hypotéku 0,7% a úrokovou sazbu na úvěru vzhledem k revitalizaci domu 1,6%. Což jsou super sazby a neslyšel jsem , že by nějaké jiné družstvo mělo lepší . A ono mít při hypotečním úvěru na 30 mega úrokovou sazbu 0,7% nebo 0,8%…to je znát. Ale jak jsem již napsal. Neznám vaše důvody proč chcete audit provést a také neznám vaši velikost či komplikovanost SVJ. Je to na Vašem zvážení.