v KN má každý byt 3+1 podíl asi 6644/xy jelikož má BD podíl asi 30000/xy, tak mi to vychází na ten jeden byt který jsem zmiňovat a na nebytové prostory.

Píšete že je BD může prodat podílově jednotlivým vlastníkům, předpokládám, že je může i přímo převést na jednotlivé vlatníky, dříve členy BD. Dejme tomu, že se tak stane a dostanu se opět k původní otázce – kdo pak schvaluje komu, za kolik atd. se pronajmou tyto NP. Stačí schválení většinou hlasů nově majitelů podílů na těchto nebytových prostorech? a dále bych již předpokládal stejný postup jako jste popisoval výše: „SVJ jako správce domu je může pronajmout a na konci roku dostane každý vlastník rozpis, kolik je jeho podíl na příjmu z pronájmu, ten si vlastník zdaní. Tento příjem si buď vyplatíte (není obvyklé – bývají to desetikorunové položky) nebo necháte na účtu SVJ na budoucí opravy.“