Na Vaši poslední otázku: to se dozvíte velmi jednoduše, stačí se podívat na Katastr nemovitostí.

Je to důležité, protože pokud se jedná o společné prostory, tak nic řešit nemusíte – podíly na společných prostorech automaticky mají jednotliví vlastníci.

Podle § 1195 může společenství vlastníků nabývat majetek a nakládat s ním pouze pro účely správy domu a pozemku, takže možnost převodu nebytových prostor přímo na právnickou osobu SVJ nepřipadá do úvahy.