oproti kolaudovanému stavu a proto souhlas všech vlastníků. Správně by měli vlastníci, kteří si nechají NOVÝ balkon pro osobní užívání postavit uzavřít smlouvu o výstavbě. A SÚ, který bude postupovat v souladu s právem ji požadovat bude. Stavební zákon nezná pojem „modernizace“.