Já se domnívám (že správné to není), že může. Banka MÁ zájem úvěr poskytnout, SVJ má zájem úvěr přijmout. Takže na silových místech vládne shoda proti, které ta VĚTŠINA která odsouhlasila realizaci „akce za 12-mega“ formou úvěru neudělala nic než poslušně bečela.

Pokud by ty 2/3 které nejsou zadluženy měly mozek větší než mločí, jistě by financování „akce za 12-mega“ rozhodli (vypadá to tak, že se rozhodlo POUZE o realizaci „akce za 12-mega“ ale nikoli o „financování akce za 12-mega“).

Ptáte se co na to banka? No spokojena. V případě finančního kolapsu SVJ nastoupí ručení za závazek SVJ a to „VŠECH“ spoluvlastníků. důvod proč „VŠECH“ a ne VŠECH Vám je nyní známý: 1/3 bude mít své byty zajištěny přednostními zástavními právy (jinými než bankovními) nu a tak banka půjde pro splátku za úvěrem po těch zbylých 2/3 a samozřejmě může třeba chtít úvěr zesplatnit celý (ale nemyslím, že to je pravděpodobné, protože taková praktika by sice zničila potřefené SVJ, ale reklama by byla značně negativní a tedy se raději banka i v kolapsové situaci „dohodne“).

Jak se vyrovnáte s §1132 NOZ? … No třeba jste v SVJ samí mladí a bohatí :) :), a nebude Vám vadit významně zvýšený „desátek do FO“ na splácení úvěru za „akci za 12-mega“ a zvýšený i o rezervu na havárii typu „nesplácení úvěrů“.