„Můžu už v únoru SVJ písemně vyzvat, aby mi umožnilo okopírovat veškeré podklady, které poslouží k dubnovému vyúčtování?“

Samozřejmě.

„Jaké všechny podklady mám požadovat? Je to faktura od vodárny, elektrárny a teplárny, faktury za úklid, smlouvu na úklid?“

Vaše formulace uvedená shora, totiž požadovat veškeré podklady, které slouží vyúčtování, je plně vyhovující. Nemůžete přesně vědět, o jaké přesně podklady se jedná. Tyto podklady budou jistě zahrnovat fakturu od vodárny, elektrárny a teplárny, faktury za úklid, smlouvu na úklid, jak uvádíte.

„Když mi SVJ nic neukáže, vyzvu ho v dubnu písemně podruhé a upozorním na hrozbu pokuty 50 Kč denně, kterou si začnu účtovat od 1. června?“

Teoreticky ano. V praxi zde zatím nikdo neuvedl, že by mu SVJ pokutu zaplatilo. Druhá pokuta vedle toho poběží na základě Vaší výzvy k předložení řádného vyúčtování.

„SVJ nereaguje. V dubnu obdržím vyúčtování, které však nemůžu přezkoumat, jelikož nemám podklady. Na reklamaci ale běží lhůta měsíc, kterou prošvihnu a i když někdy v budoucnu na základě žaloby o vydání podkladů tyto podklady vysoudím, vyúčtování zpětně už reklamovat nemohu.“

Vyúčtování je třeba reklamovat ve lhůtě, nezávisle na tom, zda jste podklady obdržel či nikoliv. Dojdete-li k názoru, po obdržení podkladů, že vyúčtování je v pořádku, reklamaci vezmete zpět.