Dejvická píšete: „Jak byste chtěl vypořádat nevyčerpané příspěvky, když by nebylo prováděno průběžně jejich vyúčtování?“

Vždyť jsem to uvedl ve svém příspěvku. Tak opakuji pro Vás znova: „Tzn., že za vyúčtování lze považovat celkové vyúčtování nákladů na správu za celý dům, nebo až na každého jednotlivého vlastníka podle úpravy přijaté ve stanovách.“

Z uvedeného plyne, že buď je vyúčtování provedeno na každého jednotlivého vlastníka a s případným vypořádáním nevyčerpaných příspěvku není nejmenší problém, anebo je vyúčtování provedeno za celý dům, pak se případné vypořádání nevyčerpaných příspěvků spočítá jednoduše rozdělením nevyčerpaných příspěvků za celý dům na vlastníky podle spoluvlastnického podílu podle kterého přispívali.

Naprostá většina SVJ má ve stanovách, že příspěvky/zálohy po vyúčtování nevypořádavají, ale převádějí je do dalšího období. Pak se rozhodováním o vypořádání či nevypořádání na shromáždění vůbec nezabývají, protože to už vyřešili stanovami tak, že prostě nevypořádavají. Na shromáždění pak rozhodují jen o tom, na jaké další investice nevyčerpané příspěvky/zálohy použijí, případně o snížení příspěvků/záloh v dalším období.