není kritériem na záklatě kterého (ne)začleníme nějakou činnost správce do vlastní správy. Veškeré činnosti správce mají „spojení se správou domu“. Pouze odměny osoby správce tvoří vlastní náklad správy. Příklad. Ve smlouvě se správcem je požadavek zajištění úklidu pro dům. Správce buď objedná úklidovou firmu nebo zaměstná úklízeče v prac. poměru který úklid bude vykonávat. Náklady zajištění služby úklidu tj. nalezení firmy/prcovníka, uzavření smlouvy, organizování finančního zajištění, vedení účetnictví o těchto případech, doručení úhrad vykonavateli úklidu,… jsou náklady vlastní správy a jsou kryty z odměny správce. Ale náklady provádění úklidu v domě tj. výplaty úklízeče nebo platby faktur za úklid jsou již náklady správy domu a pozemku.