Lze to zahrnout do stanov a rozumná SVJ to tam mají. Ba dokonce ani ne ve stanovách , jen si to odsouhlasili na shromáždění vlastníků, že se 1. patru nebude výtah počítat. Sice výtah je společný, ale tohle bych považoval za společnou věc, kterou užívají jen někteří a vy z principu ji nemůžete použít ani teoreticky. Dost možná by se na to dalo navléct bezdůvodné obohacení, útisk…