Nařízení vlády č. 366 ze dne 30. října 2013 § 5 – Společné části domu písm. f) balkony, lodžie, terasy, atria i v případě, že jsou přístupné pouze z bytu,dveře z balkon, lodžií a teras, tyto společné části, jsou-li přístupné pouze z bytu, jsou vždy ve výlučném užívání vlastníka příslušné jednotky. Toto nařízení vlády je prováděcí vyhláška k NOZ ale nemění Prohlášení vlastníka podle ZoVB.