Podívejte se do prohlášení vlastníka.

Pokud v souladu se ZoVB i NOZ určuje stěny ohraničující byty jako společné, potřebujete souhlas = schvalující usnesení SVJ. Hlasovací kvórum najdete ve stanovách, eventuelně v NOZ.

Pokud je prohlášení vadné a neurčuje tyto zdi jako společné v rozporu s kogentní právní úpravou a nikdo z ostatních spoluvlastníků zatím tuto vadu prohlášení nezažaloval u soudu, je možné, že Vám projde pouze Vámi zadaný požadavek na změnu prohlášení na katastru. Ale to je jen kocourkov, nikoliv správný postup.

Vychází to z toho, že rozdělením jednotek rozšiřujete společné části domu, neboť doposavad Vaše zdi uvnitř bytu se stanou zdmi ohraničujícími byt. Při slučování bytů naopak, berete část společných zdí a děláte z nich Vaše. A k jakékoliv změně společných částí domu potřebujete souhlas.