Dovolím si několik laických dotazů ...

Dovedete si představit právní předpis kterým lze účinně vymáhat nějaký dluh SVJ od osoby, která k SVJ již jiný vztah nemá a nemá žádný zájem tento dluh vyrovnat.
Jak analogickou situaci řeší např. mobilním operátoři, dodavatelé energií atd.?
S klientem uzavřou smlouvu s dodávce nějaké služby (SVJ také na základě smlouvy (stanov) dodává službu např. osvětlení společných prostor). Klient neplatí a vypoví smlouvu. Předpokládám, že dluh se neztratí a je i navzdory vypovězené smlouvě stále vymáhán.

Ke spravedlivému vypořádání by bylo potřeba i vyúčtovat, k tomu zase odečítat a přinutit ext. dodavatele k vyúčtování.
Jak nový majitel donutí původního vlastníka ke spravedlivému vypořádání? Co když v rámci zúčtovacího období dojde k postupně k několika změnám vlastníka? Lze vůbec před prodejem jednotky korektně stanovit výši dluhu za služby? SVJ nemá k dispozici Vámi zmíněné vyúčtování od externího dodavatele.