Lakova shora uvedená úvaha rozhodně stojí za pozornost. Řeší totiž zde poměrně často řešený problém, jak se zbavit SVJ. Jednou listinou vlastník domu postupně:

(1) zruší vymezení domu na jednotky,

(2) nově vymezí jednotky. Jak bylo řečeno, i kdyby jednotek bylo 100, povinnost založit SVJ dána není, ani SVJ nevzniká ze zákona.

Podle potřeby se postup opakuje (při převodu jednotek).