Paní Kadeřábková, Přijetí nových stanov nemůže změnit „Prohlášení vlastníka“. Tzn., že balkony jsou stále ve vlastnictví jednotl.vlastníků a máte pravdu, že se změnou Prohlášení by museli souhlasit všichni vlastníci a naprosto chápu, že s tím nebudete souhlasit. S tím totiž určitě nebudou souhlasit všichni ti, kteří balkony nemají. Určitě bude dobře, když se současně se zateplením vymění i balkony. Částku za balkony řešte zvlášť – každý vlastník balkonu si svůj balkon zaplatí. Ne všichni však budou mít na balkon peníze, tak je možnost, aby si SVJ vzalo úvěr jak na zateplení,tak i balkony. Úvěr si zajistěte dohodami o půjčce. Na zateplení se budou podílet všichni velikostí vl.podílu a na balkonech pouze ti, kterých se to týká – bude se jednat o zápůjčku a nebylo by od věci sjednat si zástavní právo k těmto jednotkám. Jedná se většinou o dlouhou dobu splácení a nezapomeňte, že všichni jsou ručitelé za dluhy SVJ. Samozřejmě, že, kdo bude mít hotovost, tak se na úvěru podílet nemusí. S financováním balkonů úvěrem SVJ musí souhlasit všichni vlastníci. Takový postup bývá však jediný, který umožní, aby se dal dům do pořádku a při perfektní dohodě o zápůjčce se to dá zvládnout (pamatujte na případnou neschopnost splácení, prodej bytu …). Jak se říká, dobré účty dělají dobré přátele – a to je v domě o několika partajích velmi důležité.