SVJ by na ně mělo odkázat, až Vám bude prokazovat důvod
… – důvod, účel, název položky jsou tentýž charakteristiky
nároku proč SVJ chce od vlastníka peníze. Někdy ta položka je nákladem
jednoho druhu (např. odvoz odpadu) jindy může být skupinová typu
„ostatní…“. Co to znamená „prokázat důvod“? tj. že bude existovat
takový druh nákladu (-ů)? Máme smlouvu na odvoz odpadu, je to ten důkaz
důvodu?
Je-li příslušné usnesení neurčité či
nesrozumitelné – je to relativní charakteristika a pro koho je
…? Usnesení schvaluje: pro příští rok očekávané náklady odvozu odpadu
za SVJ ve výši 35 800,– Kč. Je to určitý a srozumitelný, jistěže ne,
protože to číslo je výstupem aplikace rozpočtové metody a to bude
„určitý a srozumitelný“ až Vám to někdo vysvětlí a druhá strana to
pochopí. Takže „usnesení neurčité či nesrozumitelné“ nemusí znamenat
vůbec nic.
jaký konkrétní účel je částka určena, ale také jaké je datum
použití částky. – položka předpisu platby vyjadřuje nárok
(pohledávku SVJ vůči plátci-vlastníkovi) kolik peněz má uhradit na
běžný účet. Na účtě BÚ peníze nejsou „značkovány“ od koho a na
co mají být použity. Budou sloužit na úhradu závazku SVJ. Rozpočtujeme-li
nárok na opravu nevím předem, že někdo rozbije okno na chodbě, kdy, kdo a
za kolik to opraví. Ale to jsou již atributy užití zdroje z nároku.
Předepisuji pro příští rok nárok na opravy nepředvídatelných
poškození 120 tis. jako v loni a z poznatku, že tento stav je cca
konstantní. Jiná situace je u TZ a finančně náročných akcí péče, kde
náklad v minulosti nebyl ale nyní bude a mohu odhadnout kdy bude akce
realizována a kolik to bude stát. Mimo těchto údajů je třeba i schválit
samotnou akci podle schvalovacích procedur.
Ty minusy jsou tam proto, že proces tvorby předpisu plateb je popsán zmateně
a nepřesně a je nezodpovědné, že vlastníci by již iniciovali na základě
toho soudní kauzu pro neuznání předpisu plateb. To že vlastník něčemu
nerozumí a frázovitá proklamace o neurčitosti a nesrozumitelnosti ještě
netvoří soudní případ, ale vlastník by měl vědět co a proč je tam
něco špatně.
Poslední komentáře