Shromáždění SVJ schválilo stanovy, v nich je znění citované níže. Zajímalo by mě, zda je to v pořádku, případně, zda zakládá možnost přehlasovaného vlastníka napadnout usnesení o přijetí stanov žalobou u soudu, byl jsem jediný vlastník, který hlasoval proti přijetí stanov. Dále by mě zajímal praktický rozměr takové žaloby, zda musím u soudu prokazovat, že jsem hlasoval proti a jak to prokážu, když zápis ze schůze neuvádí jmenný seznam, kdo a jak hlasoval, pouze výsledek v procentech (98,4 % pro, 1,6% proti). Jde mi zejména o faktický zákaz pořizování kopií.***********
 

1. Člen společenství má práva určená v obecně závazných právních

předpisech, těchto stanovách a v rozhodnutích orgánů společenství, a to zejména:

5. seznámit se s hospodařením společenství, a to způsobem správy

nemovité věci, včetně nahlížení do smluv uzavřených ve věcech správy, do účetních knih a dokladů, přičemž pro nahlížení platí pravidla uvedená v odstavci 5)

6. nahlížet v souladu s pravidly uvedenými v odstavci 5) do písemných

podkladů pro jednání shromáždění, zápisů ze schůze shromáždění, jakož i do podkladů, z nichž vyplývá určení jeho povinností podílet se na nákladech na správu nemovité věci, na nákladech na služby a podílet se na úhradě ztráty společenství
 

5. V souvislosti s výkonem práva nahlížet do dokumentů podle odstavce 1)

písmeno e) a f) nemá člen společenství právo požadovat vydání dokumentů do jeho dispozice, ani právo pořizovat si jejich fotokopie.
Výjimečně lze pořizovat si kopie listin v souvislosti s nahlížením do dokumentů podle čl. IV odst. 1 písm. e), písm. f) stanov, jen s náležitým zdůvodněním a s písemným souhlasem výboru SVJ. Pořizovatel kopie se musí písemně zavázat k zákazu zneužití těchto listin, zákazu šíření fotokopií z rukou toho, kdo si tyto fotokopie pořídil.
Nahlížení lze realizovat po předchozí domluvě se statutárním orgánem společenství.
V případě, že bude člen společenství vyžadovat nahlížení do dokumentů souvisejících s hospodařením společenství a s určením jeho povinnosti podílet se na nákladech správy nemovité věci podle odstavce 1) písmeno e) a f) častěji jak 3 krát ročně, je povinen uhradit společenství zvýšené náklady na zajištění tohoto práva ve výši 200,– Kč za každou i započatou hodinu, po kterou bude nahlížení do dokumentů trvat, nestanoví-li statutární orgán jinak. Stejnou povinnost bude mít člen společenství, pokud bude vyžadovat nahlížení do podkladů pro jednání shromáždění podle odstavce 1) písmeno f) častěji než jedenkrát pro každé shromáždění.