Nepíšete kolik jednotek je v domě a kolik čipů v průměru obdržel každý vlastník jednotky. Teprve z toho by se dalo odvodit, zda jste v používání čipů nějak diskriminována vůči ostatním vlastníkům.
Pokud jiní mají více čipů a Vy méně, než by na Vás mělo připadnout, jste omezena v užívání Vašeho bytu nad míru přiměřenou poměrům. Postupujte obvyklým způsobem. Oznamte všem vlastníkům že jste ochotna za přenechání čipu zaplatit konkrétní částku (např. 50 Kč měsíčně). Cenu postupně zvyšujte, dokud Vám někdo nepotvrdí písemně, že za tuto cenu Vám čip přenechá. Tím byla stanovena cena obvyklá za užívání čipu ve vašem domě.
Pokud jste omezna v užívání více, než by odpovídalo Vašemu podílu na společných částech, můžete buď vymáhat na SVJ finanční náhradu za toto omezení (podle částky zjištěné v předchozím kroku), nebo přistoupíte na dohodu a budete hradit peníze tomu, kdo Vám čip přenechal. Částku pak budete vymáhat na SVJ, protože Vám nezajistilo stejná práva jako ostatním vlastníkům jendotek.
| Příklad výpočtu: Váš spoluvlastnický podíl je 1/200. Měla byste obdržet 458/200 = 2.29 čipů. Ve skutečnosti máte přidělen pouze 1 čip. Cena za možnost užívat čip byla stanovena dohodou na 120 Kč měsíčně t.j. 1440 Kč ročně. Vaše omezení v peněžním vyjádření je (2.29 - 1) * 1440 = 1857.60 Kč ročně. |
lake
Poslední komentáře