V příloze najdete znění stanov, které jsem napadla u soudu. Mimo jiné argumentuji jejich neurčitostí. Zkuste prosím někdo v těchto stanovách najít, jakou činnost naše SVJ vlastně vykonává. Pominu, že jsme SVJ dle ZoVB, kde je předmět činnosti SVJ povinnou náležitostí. Myslím, že jsme jako vlastníci těmito stanovami nesvěřili SVJ pravomoc, aby pro nás zajišťovalo služby spojené s užíváním bytu!

Odpověď právníka na mou výhradu, že chybí předmět činnosti: Čl. I odst. 1) stanov SVJ – předmět činnosti – jde o účel SVJ, který je vymezen v jeho čl. 1 odst. 1, plně v souladu s § 1194 odst. 1 NOZ. Jde pouze o terminologický rozdíl, obsah je stejný. V tomto smyslu jsou tedy stanovy SVJ v pořádku.

Výbor má dojem, že pokud není určena žádná činnost, může SVJ vykonávat jakoukoli činnost, kterou lze podřadit pod pojem: zajišťování správy domu a pozemku. Služby spojené s užíváním bytu však, dle mého názoru, pod tento pojem nespadají.

O neurčitosti článku XIII:Pravidla pro tvorbu rozpočtu a pro příspěvky na správu domu a úhradu cen služeb, raději ani nemluvím. Marně se z nich snažím vyčíst, jak se má co rozúčtovat. Ale je to vlastně jedno. SVJ pravomoc rozúčtovat služby vůbec nemá.

Má prosím někdo tu zkušenost, že by ve Vašich stanovách absentoval předmět činnosti?

Děkuji.

Magda