Dobrý den Váš dotaz je po 1.1.2014, kdy měla všechna SVJ upravit stanovy dle znění zákona a předpisů souvisejících. Problém, který popisujete není jen u Vás- jedná se častý spor vlastníků BJ. Podle nařízení vlády ČR je vlastnictvím každého vlastníka BJ POUZE vnitřní povrch obvodového zdiva tedy v podstatě pouze malba, tapety ap. Ostatní je vlastnictvím SVJ. Některá SVJ se do jisté míry legitimně odchylují od zákona, kdy je běžně uváděno, že vlastníka jsou příčky(nenosné části) a jejich výplně. Je do v rámci dobrých mravů a já osobně se ztotožňuji, neboť vlastník by měl mít právo si byt upravit (jeho dispozici) dle vlastních představ. Vlastník však NESMÍ zasáhnout do NOSNÝCH konstrukcí. Naopak vlastnictvím SVJ je vše ostatní Tedy obvodové, nosné zdi a jejich výplně. Výplně chápejte okna a dveře. Častý spor je čí jsou okna,čí vstupní dveře do bytu. Obojí je SVJ !! Případně je Váš vnitřní povrch oken – nátěry. To platí i pro špaletová okna. Dveře bytu jsou pak SVJ – nařízení vlády ČR pak hovoří, že tyto oddělují BJ od společných prostor. Případně Vám nikdo nemůže bránit v nátěru či jiné úpravě vnitřní části těchto dveří. Opět jako u zdí ! Nejen nařízení vlády ČR, ale i NOZ hovoří o"vzhledu společných prostor" Pokud si vlastník BJ svévolně vymění vchodové dveře, pak porušil respektive zasáhl do vzhledu společných prostor. Vše je vždy na dohodě – je zbytečné se bezdůvodně stavět na zadní.