Nikoliv. Nejste povinen hradit „výborem stanovenou částku“. Žádný celostátně platný právní předpis nestanoví nic takového.

Jestliže se jedná o SVJ(2000), přečtěte si § 15 odst. 2 ZoVB. Tam je určeno kdo a podle jakých kriterií rozhoduje o výši záloh na správu domu. Výbor to není. Výbor pouze oznamuje výši částky vlastníkům jednotek. Podle § 1791 NOZ platí, že „věřitel je však povinen prokázat důvod závazku“. Neprokáže-li Vám to SVJ na Vaši výzvu, můžete se obrátit na soud.

Jestliže se jedná o SVJ(2012), pak ovšem zákon nepředepisuje žádné zálohové platby na správu. Jedině by to mohlo být uvedeno ve stanovách, jako povinnost vlastníka jednotky k úhradě záloh na příspěvky na správu.

Stanovy SVJ(2012) povinně obsahují „pravidla pro tvorbu rozpočtu společenství, pro příspěvky na správu domu (…) a pro způsob určení jejich výše placené jednotlivými vlastníky jednotek“. Stanovy jste schvaloval i Vy, toto vše v nich jistě máte určeno. Postupujte tedy podle stanov. Opět platí obecné ustanovení § 1791 NOZ a povinnost prokázat údajnému dlužníkovi důvod závazku.

lake