Pane kukulo, hodláte omezit vlastníky jednotek ve větší míře, než stanoví zákon. To je samozřejmě možné, ovšem pouze soukromoprávní dohodou všech, kteří se mají vzdát svého práva rozhodovat o vlastním majetku. Taková dohoda by měla být pro průkaznost písemná.

Nejspíše chcete dosáhnout, aby se dohoda vztahovala i na pozdější nabyvatele jednotek v domě.

V tom případě je třeba to uvést v prohlášení vlastníka budovy. U popisu každé jednotky bude uvedeno, zda jde o byt či nebytový prostor. Dále bude třeba doplnit prohlášení v části, popisující povinnosti, které přecházejí na vlastníky jednotek v domě (§ 4 ZoVB písm. f). Zde se uvede, že vlastník jednotky je povinen zdržet se kroků ke změně účelu užívání bytu či nebytového prostoru bez předchozího souhlasu shromáždění.

lake