Jsou dána pravidla, který určují jak se má postupovat. V určitých záležitostech ponechávají na rozhodnutí každého SVJ jak bude postupovat (to se týká redukcí). Po započtení vlivu redukcí na zjištěné náměry pravidla už určují jednotně další postup, od kterého se nelze odchýlit – to je hlavní rozdíl od současného stavu, který neurčoval jednotný postup při rozpouštění rozdílů vzniklých z nadlimitních náměrů některých vlastníků jednotek mezi ostatní vlastníky, což umožňovalo různý přístup jednotlivých dodavatelských odborných firem s různou kvalitou.