Pesfilipes napsal: „SVJ dle zákona nesmí podnikat.“

Podotýkám, že pro tazatele je naprosto bezvýznamné zda jeho SVJ smí či nesmí podnikat. Navíc tvrzení pana pesfilipes je nepravdivé: ono podnikat smí.

Dnes existuje asi 53000 právnických osob SVJ(2000) podle zákona č. 72/1994 Sb. – a ty nikdy neměly zákaz podnikat. ZoVB takový zákaz neobsahoval. A nemají takový zákaz ani dnes, protože svou právní osobnost získaly vznikem podle ZoVB a tuto shodnou právní osobnost budou mít až do svého zániku. K tomu viz § 118 NOZ: http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89#p118.

Takže SVJ(2000) smí podnikat, samozřejmě pouze v oblasti své právní způsobilosti, což je správa, provoz a opravy společných částí domu a dále činnosti související s provozováním společných částí domu, které slouží i jiným fyzickým nebo právnickým osobám. Viz § 9 odst. 1 ZoVB.

SVJ(2000) smí také svým jménem pronajímat společné části domu a dokonce i pronajímat jednotky ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek. Viz § 9a odst. 1 ZoVB.

lake