Pane Pub, opakuji pro Vás: Platí ten způsob, na kterém se všichni shodli. To je totéž jako Váš výrok „Platí ten způsob, který platil doposud.“ Asi neumíte rozeznat, že obojí je v případě tazatelky totéž. Jen jsem se ozval, protože můj pravdivý výrok jste označil za nepravdu.

Musíte také umět od sebe rozeznat dvě různé věci:

1. soulad konkrétního rozúčtování s platnými pravidly rozúčtování,
2. platnost samotných pravidel rozúčtování.

Zřejmě Vám není zcela jasné, že jde o dva navzájem nesouvisející problémy. Tazatelka dnes zřejmě chce to druhé – reklamace neboli podání námitek k rozúčtování nákladů na vytápění. Každý soud by ovšem pouze zkoumal, zda rozúčtování nákladů roku 2014 bylo provedeno v souladu s platnými pravidly. Soud nepřipustí zpětné zpochybňování samotných pravidel. Tazatelka nemůže být v takovém sporu úspěšná.

Pokud by tazatelka chtěla změnit stávající pravidla rozúčtování, včetně koeficientů, jde o úplně jiný požadavek. To možné je, ale pouze postupem podle § 6 zákona č.67/2013 Sb.. Je tedy vyloučeno měnit pravidla zpětně. Nová pravidla – budou-li v budoucnu schválena – by se mohla v domě uplatnit nejdříve při vyúčtování za rok 2016. Takže půjde-li vše dobře, tazatelka dostane do ruky první rozúčtování podle nových pravidel v roce 2017.
-----------------------------------------------------------------

Tazatelka se mohla o změnu pravidel či změnu koeficientů zajímat v dostatečném předstihu již před schválením zateplení domu. Bylo totiž jasné, že dojde ke změně tepelných poměrů a ke změně tepelných ztrát jednotlivých místností. Nic jí nebránilo požádat o nové stanovení koeficientů, nebo o zavedení dodatečných korekcí pro místnosti sousedící s nedostatečně vytápěnou místností.

lake