Máte dvě možnosti, jak daný pozemek nabýt: 1.) Dohoda všech vlastníků bytových jednotek – to znamená budete nabývat dle podílu 2.) SVJ bude majitelem pozemku, protože může nabývat majetek, který přímo souvisí se správou a údržbou domu, to se vztahuje i na okolí domu, včetně například předzahrádek.

V případě varianty č. 1 bych postupoval, tak že ten, který nemá dostatek finančních prostředků pro zaplacení svého podílu na pozemku, uzavře smlouvu s SVJ a bude splácet svou část dle dohodnutého splátkového kalendáře.

V případě varianty č. 2 každý z vlastníků přispívá na činnosti spojené se správou domu a pozemku, čímž myslíte tzv. „fond oprav“, což pořízení pozemku je.