Pane JaVa,

Určitě Vás ten špás se vznikem SVJ něco stál, a do budoucna budete za všechny změny související se zápisem do veřejného rejstříku platit.

Dosud jste mohli rozhodovat o běžné správě domu hlasováním sami obyvatelé domu, tj. vlastníci a družstevní nájemci společně. Nyní budete rozhodovat o správě domu vlastníci. Vzhledem k téměř polovičnímu podílu družstva o většině záležitostí rozhodne na shromáždění svým podílem sám zástupce družstva (za předpokladu, že nechodí na shromáždění u vás těměř všichni vlastníci, abyste mohli podíl družstva přehlasovat).

Pravděpodobně u Vás už proběhly nějaké významné opravy, za které splácíte družstvu úvěr. Až do splacení úvěru nájemci nehrozí, že by tito v blizké době žádali o převod bytů do vlastnictvi, tak zřejmě ani nedojde ke snížení podílu družstva.

Družstvo pověřené správou domu bude jistě požadovat vyšší úhrady (niminálně za vedení účetnictví SVJ) než dosud.

Podle stanov, které jste si podle Vašich informací schválili, máte možnost nahlížení do dokumentů, ale bez pořizování kopií. Nevím, jestli to zlepšilo Vaše možnosti kontroly proti dosavadnímu stavu.

Pane Java, co od vzniku SVJ ve vašem domě očekáváte, co myslíte, že jste tím vznikem SVJ ve Vašem domě vy vlastníci získali?