Dobrý den, nejen na tomto portálu se vyskytuje názor, že § 11 odst. 5 věta druhá ZOVB je třeba vykládat tak, že rozhoduje souhlas 3/4 většiny podle osob, nikoliv spoluvlastnických podílů. Ať už to považujeme za chybu nebo záměr zákonodárce, soudím, že taková zvláštnost se do NOZ nedostala. Jedná se mi o SVJ(2000) a vím, že budu poučen, že bytové spoluvlastnictví podle NOZ se na něj nevztahuje. Ale obecná část o spoluvlastnictví (zejména § 1126 a ve věci modernizace, rekonstrukce, stavebních úprav a oprav pak § 1129) jasně definuje rozhodování podle podílů. Je nebo není hlasování podle osob v rozporu s NOZ? Je neplatné příslušné ustanovení (vzorových) stanov? Jaké kvorum by se tedy v takovém případě použilo? Díky, Nalott