Pane Werewolfe, nevím proč zmiňujete § 1180 NOZ. Ten se přece vašeho
SVJ nijak netýká, vy máte v dopmě SVJ(2000) z doby před 1.1.2014. Podle
zákona o vlastnictví bytů se veškeré náklady (jak na správu společných
částí, tak na správu samotné právnické osoby) rozúčtují podle
spoluvlastnických podílů. Je to jednoduché, srozumitelné a spravedlivé.
Nedumejte nad tím a buďte rád, že je to tak.
----------------------------------------------------------------------------
Dále popisujete situaci, kdy vlastníci složili zálohy ve výši 50% ceny opravy výtahu. Takže SVJ nemá na to, aby výtah opravilo. Jedině naprostý kaskadér by se za takové situace začal připravovat rekonstrukci výtahu a bral si na to dokonce v bance úvěr. Vždyť SVJ ty peníze nemá!
| V normálním životě se přece lidé takto nechovají. Řekněme, že Vás osloví soused, kterého znáte jen od vidění. Má si vyzvednout a zaplatit novou Oktavii v salonu ŠKODA, ale je nemocný a nemůže vycházet z domu. Takže po Vás chce jenom abyste za něj auto zaplatil v hotovosti a přinesl mu klíčky a orazítkovanou smlouvu se záručním listem. A má to jen takový drobný háček: Zatím si stihl našetřit jen polovinu ceny toho auta. Takže Vy budete tak laskav, nějak si to zařídíte a zaplatíte plnou cenu, že ano? Děkuji. |
Poslyšte, Vy byste běžel do banky vzít si úvěr 349450 Kč na CIZÍ auto? Bez jakékoliv smlouvy, bez zajištění, bez ručitele, bez písemného uznání dluhu, bez dohody jak a kdy Vám dlužník svůj dluh splatí?
Neudělal byste to, samozřejmě. Nejste přece blázen.
Tak proč si myslíte, že jako předseda SVJ byste se měl zachovat přesně tak – jako blázen? Jak to, že se pouštíte do akce, na kterou SVJ nemá peníze, a nemáte ani s dlužníky podepsané smlouvy se splátkovým kalendářem k úhradě druhé poloviny ceny výtahu? To si představujete jak, to zaplacení zbylých 50%? Že banka tu částku SVJ půjčila, je hezké. Ale to přece nezajišťuje, že budete mít v příštích letech z čeho ten dluh uhradit!!! To si musíte napřed sjednat s dlužníky!
Je zajímavé, že lidé většinou jsou schopni myslet normálně, když jde o jejich vlastní majetek. Ale jakmile jde o hospodaření SVJ, jednají často jako naivní popletové. Myslete na ustanovení § 159 NOZ.
lake
Poslední komentáře