Je to jednodušší – nevykazujeme jako celek péči řádného hospodáře a není vůle „vlastníka“, zastoupeného „managory“, to řešit. Je stále mnoho lidí u vesla, kteří potřebují naplnit kvóty (zde zejména vlastní kapsu) nebo jsou jen hloupí, ale mají moc a zřejmě nepřemýšlejí o naplnění účelu. Z těch, co nejsou u vesla, má málokdo odvahu nebo chuť se ozvat. Takže barák zateplí firma bratrance „managora“ A, tak, aby to bylo výhodné pro ty dva, okna dodá firma švagra „managora“ B, zase tak, aby to bylo výhodné pro ty dva, vytápění se neřeší, protože nedojde k dohodě o výši všimného pro „managory“ A a B … Víte, co mi řekl jeden z oslovených advokátů: „… a stojí vám za to, dělat si zlou krev?“ A já mu na to odpovím: „Jo, stojí, protože dobré účty dělají přátele…“

Pokud jde o efekt zateplení, nemohu si ho vynachválit. Já ale hledám v návratnosti investice do zateplení maximum možného, ne minimum nezbytného.