Dobrý den,

vlastníci si na shromáždění (v souladu se stanovami >75 %, ale nesouhlasilo 100 %) odsouhlasili, způsob rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky stejnou částkou za jednotku. Nejedná se o velké částky, ale zajímalo by mne, zda je možné nutit k platbě i ty vlastníky, kteří danou službu vůbec nevyužívají?

Konkrétně se jedná o platbu za náklady spojené s každoročními revizemi komínů, kdy po novém musí platit každý, bez ohledu na to, zda-li komín využívá nebo ne?! Je takovéto usnesení platné? Může být vlastník nucen přispívat na služby ostatním?

Podobný případ je u platby za STA, která je dle PV společnou částí domu a náklady by měly být rozpočteny dle spoluvlastnických podílů. Jakým způsobem máme rozpočítávat? Prohlášení vlastníka říká podle podílů, ale usnesení shromáždění hovoří, že má být účtována stejná částka na jednotku.

PS stanovy vzorové, zatím nijak dle NOZ neupravené