A abych doplnil i nějaké ty konkrétnější věci, tak smlouvy máme všichni uzavřeny pouze s PTAS – mezi jednotlivými SVJ žádné smlouvy uzavřeny nejsou – je to klasický pozůstatek po bolševikovi, kdy se u státních a později obecních domů vůbec nic takového neřešilo, protože to nebylo třeba, když patřilo vše státu. Asi nějaké smlouvy budeme muset uzavřít už kvůli vedení od výměníku do domů, o kterém PTAS tvrdí, že to je náš společný majetek a že o něj musíme pečovat společně. Ani to nevím, jak budeme řešit, protože my máme výměník v domě a teplo jde do našeho domu přímo z toho výměníku, nevím, z jakého důvodu bychom se měli podílet na údržbě potrubí, které vede z výměníku stovky metrů do úplně jiného domu a my s ním v podstatě nemáme nic společného a ani nemůžeme nijak ovlivnit, jestli je dobře udržováno. Měření je nejprve u vstupu do výměníku a pak pro každý dům zvlášť. Jakým způsobem to PTAS přesně rozpočítává, nevím, má na to nějaké koeficienty – my vždy dostaneme až vyúčtování a ne to jejich rozúčtování mezi jednotlivé domy. Pro nás se to vlastně doteď tvářilo tak, že máme smlouvu s PTAS, od které teplo odebíráme a nic jiného řešit není potřeba.

O platbu za výměník jsme PTAS také žádali, o nájmu nechtějí ani slyšet, ale slíbili, že budou něco přispívat na opravy domu. Výměník mají dokonce zamčený a nikdo z domu ani z vedení SVJ do něj nemá přístup. Převzali jsme dům tak, že dokumentace, smlouvy a další věci byly v příšerném stavu, či dokonce úplně scházely – bohužel na ně nešlo nijak přitlačit, oni zkrátka nic jiného neměli a bylo to ber, nebo nech ležet. Teď teprve dáváme všechno postupně do pořádku. Ten problém vznikl údajně už před nějakými osmi lety, kdy se měnil měřič pro jeden dům a „odborná“ firma to zapojila špatně a měření neodpovídalo skutečnosti. Jak píšu, tak my jsme s nimi do té doby nic neřešili a detaily jejich smluv proto neznáme. Nicméně PTAS jim reklamaci uznala a teď si pozvala vedení SVJ z ostatních domů a žádají doplatit rozdíl mezi původně naměřeným a opraveným stavem (pouze za nepromlčené období od roku 2012). Dali nám na rozhodnutí cca dvouměsíční termín, poté chtějí dát celou věc k soudu.