Děkuji za názor pane Vítku. Opravdu si myslíte, že vztahy mezi mnou a SBD se řídí dle NOZ ? Podle čeho usuzujete ? SVJ neexistuje, takže sporný §3041 nejde uplatnit, jde uplatnit pouze § 3028. A i kdyby jsme se řídili dle NOZ, co § 1191?

„Nevzniklo-li společenství vlastníků, použijí se na správu pravidla určená v prohlášení a pro rozhodování ve věcech správy se přiměřeně použijí ustanovení o shromáždění; k rozhodnutí svolá vlastníky jednotek správce.“

Potom co § 1206.1 ? „(1) Shromáždění tvoří všichni vlastníci jednotek. Každý z nich má počet hlasů odpovídající velikosti jeho podílu na společných částech; je-li však vlastníkem jednotky společenství vlastníků, k jeho hlasu se nepřihlíží.“

Nedá se potom přiměřeně použít – "; je-li však vlastníkem jednotky správce (když SVJ nevzniklo), k jeho hlasu se nepřihlíží. " ?

Nejsem právník, jen mi to přišlo logické. Díky za odpověď.