S těmi stanovami je to trochu jinak, par.11, odst. 5 ZOVB požadaval od určitého data (snad rok 2005) alespoň 75% hlasů pro modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy a opravy ale stanovy SVJ tomu nebyly přizpůsobeny, nebylo tam zvláštní hlasovací kvorum pro opravy. A stanovy nemůžou určovat nižší kvórum než zákon, takže nemělo by se postupovat přednostně podle zákona? Takovéto rozpory budou existovat v mnoha SVJ i dnes, přeci to neznamá že se vlastníci musí neplatnosti dovolávat.