Paní VV,
v první řadě zabraňte hrozícím škodám, kterým můžete zabránit. Pokud by škoda vznikla (také) Vaší nečinností, ponesete náklady zároveň se škůdcem.

Dále jednejte prokazatelně: nesnese-li to odkladu, s věrohodným svědkem, nebo telefonicky (volání bude zachyceno ve Vašem vyúčtování). Až dojde na soud o náhradu škody, přijde vlastník bytu s tvrzením, že jste mu žádnou závadu neohlásila. A bude požadovat, abyste si veškerou škodu uhradila sama. Jste na to připravena? Jste schopna soudu prokázat, že o závadě od počátku věděl? Totéž platí pro SVJ. Jak prokážete, že jste žádala SVJ o okamžitý zásah a zastavení vody? Předseda a členové výboru budou soudu tvrdit opak, jakmile se začne projednávat kdo je za škodu odpovědný.

Navíc je již dnes možno odhadnout, že na vzniklé škodě se podílíte Vy sama. Nenechala jste přerušit přívod studené vody do bytů nad Vámi. To jste mohla nechat provést v šachtě Vašeho bytu, bez součinnosti s kýmkoliv. Je to práce instalatéra maximálně na hodinu a půl.

Zůstáváte – jak se zdá – nečinná. Pouhé vytírání nateklé vody není činnost, kterou byste odvracela hrozící škodu na Vašem majetku.

Dále se připravte na to, že budete muset provést částečnou rekonstrukci Vašeho bytu znovu. Zdokumentujte si tedy stav před zatečením a veškeré vzniklé škody. Kdo je uhradí bude záležet také na tom jak se chováte Vy a jaké kroky k odvrácení škody provádí všichni zúčastnění.

lake