Vlastník může samozřejmě vyrovnat svůj podíl na rekonstrukci v hotovosti, ale to ho nezbavuje zodpovědnosti za příslušný podíl na úvěru. Je povinen hradit úroky z úvěru stejně jako ostatní. Předpokládám, že máte ve stanovách 75% souhlas s rekonstrukcí, nikoli 100%.

§ 12 ZoVB Z právních úkonů týkajících se společné věci jsou vlastníci jednotek oprávněni a povinni v poměru odpovídajícím velikosti jejich spoluvlastnických podílů (§ 8 odst. 2).

Proto považuji za nesmyslnou praxi v některých SVJ, kdy část vlastníků hradí náklady na rekonstrukci v hotovosti a část z úvěru, který si bere SVJ. Šárka