Dobrý den.

V našem bytovém domě existuje z historických důvodů bytové družstvo, které je vlastníkem dvou nebytových prostor a jednoho bytu. Všechny ostatní byty jsou v soukromém vlastnictví. Členy družstva jsou téměř všichni majitelé soukromých bytů, ale také několik bývalých majitelů bytů, kteří svoje byty prodali (noví majitelé nejsou družstevníci). Družstvo je tedy členem SVJ s podílem odpovídajícím velikosti nebytových prostor a onoho bytu.

Družstvo v současné době prodává nebytové prostory i byt. Utržené peníze bychom rádi použili na zateplení fasády domu.

Mohli byste mi prosím poradit nejjednodušší legální způsob převodu peněz z družstva na SVJ, je-li to možné?

Podle mého názoru by bylo nejvhodnější po prodeji ukončit činnost družstva a peníze rozdělit mezi jeho členy. Členové družstva, kteří jsou současně členy SVJ, by svůj podíl převedli do fondu oprav SVJ; členové družstva mimo SVJ by byli vyplaceni a členové SVJ bez podílu v družstvu by museli do fondu oprav SVJ vložil částku odpovídající jejich podílu v SVJ.

Děkuji za rady a názory.

Viktorie Babičková