Dobrý den,
chtěl bych se zeptat, .. u nás v domě si nyní jeden ze sousedů chce připojit část společné chodby. Chodba se tím výrazně zmenší a znepřístupní se jeden přístup na schodiště. Tj. nebude se moc obejít výtah. V domě nemáme na chodbě okna, proto s touto stavbou a záborem společných prostor nesouhlasím. Ale bylo mi vysvětleno, že nyní stačí, když soused získá stavební povolení od místního úřadu, na kterém mu stačí tichý souhlas (bez námitek) 3/4 všech obyvatel objektu a potom mu prý na schůzi SVJ odhlasujeme možnost pronájmu. Jak jsem na internetu zjistil, zákon č. 72/1994 Sb byl novým občanským zákoníkem zrušen, není třeba na stavební úpravy měnící vnitřní uspořádání domu nutný souhlas všech vlastníků bytů a dle nového občanského zákoníků Shromáždění může hlasovat (pravděpodobně min. 3/4 hlasů) prakticky o čemkoliv. Přijde mi to dost nefér, jelikož zábor chodby se týká nejbližších sousedů a zbývajícím 90% několikavchodového panelového komplexu je to úplně jedno a pod nátlakem na schůzi ruku zvednou PRO.
Je kromě soudního řízení – ohražení se proti přehlasování – nějaká možnost se v tomto případě ohradit? Máte s tím někdo zkušenost? Hasičům je zahrazení jednoho přístupu na schodiště také jedno .. v domě nemáme okna, tedy ani jak chodby vyvětrat.

Děkuji Vám moc za rady,

Jaroslav Pícha, Praha 4