Nu, je to primárně problém zákona. Chyba je přímo v NOZ, jasné opomenutí zákonodárce.
Nejsou nijak upraveny právnické osoby SVJ(2000) po zrušení jejich právní úpravy. Nezávisle na tom jsou nově definovány zcela odlišné právnické osoby SVJ(2012). Přechodové ustanovení pro tuto patovou situaci chybí.
Jediný způsob, jak z toho ven, vidím nyní v novelizaci NOZ. Je potřebné přidat na konec přechodové ustanovení v jedné ze dvou možných podob:
| Verze 1: do NOZ se vkládá § 3051b Společenství vlastníků jednotek podle zákona č. 72/1994 Sb. se považují za právnické osoby podle tohoto zákona. Ve svých vnitřních poměrech se i nadále řídí dosavadními právními předpisy, pokud se od nich členové neodchýlili ve stanovách. |
| Verze 2: do NOZ se vkládá § 3051b Společenství vlastníků jednotek podle zákona č. 72/1994 Sb. se považují za společenství vlastníků podle tohoto zákona. Ustanovení tohoto zákona týkající se práv k jednotkám se použijí přiměřeně. |
Pokud k novelizaci nedojde, pak jediný ústavně konformní výklad stávající podoby NOZ je varianta č. 1. Viz starší diskuse Rozhovor s blbcem o NOZ.
K použití varianty č. 2 chybí v NOZ to hlavní, co nelze nahradit extensivním výkladem: výslovné ustanovení o zavedení nepravé retroaktivity právního předpisu. Viz SVJ podle NOZ není SVJ podle ZoVB.
Pane Telci, pokud byste si našel čas a vyjádřil se k současnému právnímu postavení 55000 právnických osob SVJ(2000), budu Vám zavázán. Děkuji.
lake
Poslední komentáře