Pletete si to. Příspěvek na správu domu a pozemku podle § 1180 odst. 1 nemá nic společného s příspěvkem na vlastní činnost právnické osoby podle § 1180 odst. 2.

Co je příspěvek na správu Vašeho majetku snad víte. Jsou to peníze, určené na údržbu, opravy a zvelebování Vašeho vlastnictví. Právním důvodem k úhradě těchto částek je Vaše spoluvlastnictví nemovitého majetku (společných částí domu).

Co je příspěvek na „vlastní činnost“ právnické osoby byste také měla rozeznat. Jsou to náklady na ty činnosti, které provádí právnická osoba sama pro sebe (aby se udržela při životě). Sem patří náklady na vedení účetnictví, na svolání shromáždění, platby za zápisy v rejstříku, nákupy PC či tiskárny. Právním důvodem těch plateb je Vaše členství v SVJ. Jde o „členský příspěvek“ člena právnické osoby.

Rozdíl mezi těmoto dvěma částkami je naprosto jednoznačný a jasný. Nejlépe pokud si představíte příklad ze života: Rybářský spolek, jehož jste členem, pořádá zájezd na Oravskou přehradu. Víte, co Vašemu spolku platíte? Ano, jsou to dvě různé platby, dvě různé částky, z různých právních důvodů:

1. Hradíte jako člen spolku paušální členský příspěvek (a tento příspěvek se samozřejmě rozvrhne na každého člena stejně).
2. Hradíte jako účastník zájezdu Váš podíl na nákladech zájezdu. Sem patří zajištění zájezdu, objednávka autobusu, ubytování na místě, snídaně, polopenze či plná penze v místě ubytování, atd. Toto se hradí pochopitelně jinak nežli členský příspěvek: podle toho, zda na zájezd jedete nebo nejedete, zda chcete dopravu a ubytování jen pro Vás, nebo s sebou berete rodinné příslušníky, zda si připlatíte za tři jídla denně, nebo se budete stravovat z vlastních konzerv.

Vybírat částku č. 1 jinak než paušálem na člena by byl nesmysl. Vybírat částku č. 2 jinak než podle podílu na zájezdu by byl nesmysl. Nikoho by nenapadlo tvrdit, že členský příspěvek člena spolku je součástí platby za zájezd. Pročpak je problém pochopit, že i v SVJ jsou dva odlišné důvody plateb a že nemají spolu nic společného?

lake