Splátky úvěru přece vůbec nespadají pod správu domu! Zeptejte se kteréhokoliv daňaře, kteréhokoliv pracovníka Finančního úřadu.

Nákladem na správu domu byla částka, kterou SVJ uhradilo dodavateli stavebních prací po zateplení domu. Ta částka je známa, je podložena objednávkou, protokolem o převzetí díla, vystavenou fakturou a je již mnoho let zanesena v účetnictví SVJ. Nechte si tyto dokumenty předložit.

SVJ pak jistě postupovalo v souladu s § 15 odst. 1 ZoVB a sdělilo tehdejším vlastníkům jednotek výši jejich dluhu a vyzvalo je bezodkladně k úhradě dlužných částek.

SVJ pak pravděpodobně dohodlo odklad plateb: nepožadovalo uhradit příspěvky na správu jednorázově, nýbrž vlastníkům jednotek povolilo dlouhodobé splácení. Jde tedy od počátku o individuální peněžní službu – poskytování dlouhodobých půjček jednotlivcům. Nešlo a nejde o náklad správy.

Dlužníky SVJ jsou osoby, pro které společenství provedlo zlepšení jejich majetku na objednávku. Pokud mají podle smlouvy se SVJ splácet ještě 10 let – ať tedy splácejí.

SVJ není oprávněno vymáhat na jiné osobě jen proto, že dlužník později převedl svou jednotku na jiného. Požadujte tvrdě, aby SVJ vymáhalo své pohledávky po skutečných dlužnících.

lake