Plně s Vámi souhlasím. Zřejmě máte na mysli diskusi http://www.portalsvj.cz/…lasovani-svj#…. Šlo v ní o otázku jakým kvórem se má hlasovat o stavební úpravě domu v případě, kdy SVJ(2000) nemá toto hlasování upraveno ve svých stanovách.

Souhlasím s Vámi v tom, že bytové spoluvlastnictví podle NOZ je pouze jednou z forem spoluvlastnictví, čili speciální případ (lex specialis). Pro záležitosti výslovně neupravené v části o bytovém spoluvlastnictví (ani ve stanovách) se tedy přiměřeně použije část NOZ o spoluvlastnictví. Podrobně jsem se tím v oné diskusi zabýval: http://www.portalsvj.cz/…lasovani-svj#….

Je ale třeba říci, že celá část o bytovém spoluvlastnictví je odflinknuta a působí spíše jako hádanka či rébus, než jako použitelný právní předpis. Ovšem pokud bylo cílem autora NOZ zajistit trvalý finanční příjem právníkům a soudcům, pak se to opravdu podařilo.

lake